Консультация по ипотеке в Ставрополе

В 80 % случаев жилье покупается по ипотеке. Такие сделки связаны с массой сложностей и финансовыми рисками. Но со службой «Тандем» консультация по ипотеке – это компетентное решение любых вопросов ипотечного кредитования в Ставрополе. Мы поможем отобрать опытных частных юристов, гарантируем кратчайшие сроки, законность, обеспечиваем выгодные условия и персональный подход для каждого.

Важные вопросы об ипотечном кредитовании

Особое внимание стоит обращать на:

• Рейтинг банка. Можно воспользоваться репутационными рейтингами на специализированных порталах. Они сравнивают условия получения кредита, отражают нюансы кредитования конкретного банка. Но разумнее обратиться за консультацией к экспертам, которых можно найти  нас на сайте. Они хорошо знают специфику ипотечного рынка. Так вы избежите серьезных правовых ошибок, финансовых рисков, поводов для банка отказать вам в кредите.
• Первоначальный взнос. Оптимально, если сумма составляет не менее 20% от стоимости выбранного жилья. Если взнос ниже, банк установит большую ставку процентов по его оплате.
• Размер ежемесячного платежа. Он должен быть не выше 40% от общего заработка и сопоставим затратам по аренде жилья.
• Процентная ставка. Настороженно относитесь к низким тарифам и обязательно уточняйте все обязательные платежи. Нередко банк может «заманивать» клиента для получения кредита под низкий процент, но прибавлять дополнительные комиссии. Юриста по ипотеке поможет избежать подобных моментов, и на начальном этапе досконально изучит все условия.
• Досрочное погашение. В некоторых кредитных учреждениях предусмотрены штрафы за закрытие кредита «раньше времени». Чтобы этого избежать, стоит не только внимательно ознакомиться с договором, но и получить консультацию по ипотеке у опытного юриста через службу Тандем.

Получение льгот на ипотеку

Существуют различные программы, по которым получать жилье под залог можно на выгодных условиях:

• Социальная ипотека. Предоставляется тем, кто нуждается в улучшении условий проживания.
• Для молодых семей. Выдается, если заявители не достигли возраста старше 35 лет. В программе могут участвовать жители Ставрополя и других городов, но размер суммы определяется стоимостью жилья в конкретном регионе.
• Семейная. Субсидируется часть кредита тем, у кого должен родиться второй и последующий ребенок с 2018 по 2022 год включительно.
• Военная. Служащим на счет от государства перечисляются суммы. Эти субсидии впоследствии можно использовать в качестве ипотечного взноса.

Также существуют региональные программы молодым специалистам, ипотека в счет материнского капитала. Чтобы узнать, можете ли вы получить преференции при оформлении, лучше воспользоваться услугами юриста по ипотеке и получить консультацию.

Права заемщика на квартиру при ипотечном кредитовании

Квартирой владелец может пользоваться, вселять в нее других лиц с обязательным уведомлением банка. Но продать, подарить или заложить ее повторно не имеет права.

Кроме того, если захотите провести перепланировку, то сначала воспользуйтесь юридической помощью по ипотеке, а потом приступайте к согласованию. Это обусловлено строгими требованиями к процедуре.

На что стоит обратить внимание при общении с юристом

При обращении к за помощью к адвокату рекомендуем уточнить:

• Сроки, условия кредитования и погашения.
• Возможные финансовые риски.
• Скрытые платежи.
• Список документов для получения.
• Как правильно выбрать банк для ипотеки.
• Что делать при изменении условий.
• Как поступить при невозможности выплаты.

Если вам требуется компетентная консультация юриста по ипотеке в городе Волгоград и пригороде, просто подберите частного специалиста с помощью нашей службы Тандем и обезопасьте себя от организационных, денежных и юридических рисков.